Voyage

Un aperçu de la fracture numériqueNouveauté

Deux ans que je m’octroie quelques jours/semaines de vacances. Ici et là je vadrouille en France, sur la côte ouest principalement et une entorse cette année avec la Corse. Entorse-Corse, la rime est faite. Et cette année encore, un constat : la 3G est absente des coins où je vais, des Landes à la Bretagne nord en passant par la Corse donc. Lire plus

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Déco

Comment aménager un studio pour optimiser l’espace ?

Aménagement de studio

Tous les étudiants le savent, aménager un petit espace comme un studio relève souvent du casse-tête. Vous voulez tout avoir tout en ayant de l’espace pour circuler et respirer. Voici quelques conseils utiles pour optimiser votre petit studio sans pour autant faire l’impasse sur ce qui est essentiel.

Des meubles multi usages pour gagner de la place

Le b-à-ba pour gagner de la place dans un petit espace est d’utiliser des meubles multifonctionnels. Optez pour un meuble 2 en 1, un bureau qui fera également table à manger. Pour le coin nuit, on vous propose le lit en mezzanine. Le lit sera en haut tandis que le dessous servira de bureau, ou pourquoi pas votre dressing. Par contre, ce genre de lit ne marche qu’avec un studio avec une grande hauteur sous plafond, de l’ordre de 4m. En dessous de cette dimension, vous serez obligé de vous courber pour atteindre votre lit. Ce n’est d’ailleurs pas conseillé d’être trop près du plafond. Sinon, il existe également des lit-coffres. Pour le coin pièce à vivre, la table basse pourra également faire office de malle pour le rangement. Il est vrai que trouver des rangements dans un studio de 16 ou 20m2 n’est jamais évident. Soyez malin.

Les panneaux japonais pour séparer les coins

Même dans un studio, vous tenez absolument à délimiter l’usage de chaque coin. Il n’est pas question de dresser un mur épais qui ne fera que prendre de la place. On vous conseille plutôt le panneau japonais qui est très fin mais qui suffit à donner de l’intimité à votre coin dodo. Ce genre de panneau est très léger. Il est pliable. Il vous sera facile de le ranger pour faire le ménage. Sinon, il est également possible de délimiter la surface avec une bibliothèque, un rangement supplémentaire. Vous pouvez trouver des meubles fonctionnels dans ce style en visitant le site www.mise-en-scene.com. Vous y trouverez aussi des accessoires de déco très tendances pour personnaliser votre petit chez vous.

Des éclairages multidirectionnels pour faire de l’économie

Si vous vivez dans un studio, c’est parce que vous voulez faire quelques économies. Etant une pièce unique, il n’est pas nécessaire d’installer de nombreux luminaires. Fixez tout simplement un éclairage multidirectionnel que vous pouvez orienter selon vos besoins. On vous déconseille les abat-jours qui ne font qu’empiéter sur l’espace disponible. Mettez plutôt des appliques ou des suspensions, toujours plus pratiques. Pour un studio moderne, installez notamment une suspension en cloche au-dessus de la table, vous obtiendrez un style très contemporain.

Des miroirs pour créer une pièce spacieuse

Grâce aux reflets, les miroirs créent naturellement de l’espace. C’est un leurre diriez-vous, mais la sensation est tout à fait différente. Installez des miroirs sur la façade des armoires et autres meubles pour prolonger la pièce. Et avouez que vous n’êtes pas non plus contre l’idée de contempler votre beauté de temps à autres.

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Déco

5 choses que vous devez savoir sur le quartz

Très utilisé de nos jours dans les cuisines, le quartz est une pierre naturelle qui a su se faire une place dans la décoration intérieure. C’est un matériau qui renferme de nombreuses propriétés en plus de vous permettre d’ajouter un cachet spécial à votre intérieur. Voici 5 choses que vous devriez savoir sur le quartz.

5 propriétés du quartz silestone

· Résistant aux taches : le silestone est une surface non poreuse et particulièrement résistante aux taches de café, à l’huile d’olive, aux traces de citron, etc.

· Résistant aux acides et aux rayures : le quartz est un des matériaux les plus durs au monde. C’est surtout la composition du silestone qui rend le matériau particulièrement résistant aux agressions extérieures. C’est aussi un produit tout à fait durable.

· Résistant aux impacts : si vous avez un plan de travail en Silestone, vous êtes assurés de disposer d’une installation parfaitement résistante aux impacts. En effet, grâce à sa composition en quartz et en résine de polyester, la sécurité de votre cuisine lors de la manipulation de certains objets est totalement garantie (poêles, casseroles, etc.).

· Protection du bactériostatique : il s’agit d’une technologie qui est basée sur les ions d’argent. En effet, le silestone inclut, dès sa fabrication une protection bactériostatique et qui offre une véritable valeur ajoutée à vos cuisines et salles de bains. Elle a été conçue grâce à la dernière technologie à base d’ions d’argent développée par Cosentino.

· Une large gamme de couleurs : le silestone est un matériau disponible sous de nombreux coloris. Vous pouvez alors consulter le site internet de votre grossiste en silestone afin d’en savoir plus sur les nuances disponibles.

Quelles finitions pour le quartz ?

Il existe aujourd’hui, plusieurs modes de finitions pour vos plans de travail en quartz.
D’abord, nous avons la finition volcano qui est à la fois douce et rustique. Il s’agit surtout d’un résultat d’efforts afin de trouver la nouvelle surface attractive en cuisine et en salle de bains. Il faut surtout dire que Volcano a été produit pour ceux qui aiment les matériaux rugueux. Ce qui est particulièrement utile pour une utilisation de plan de travail ou encore de revêtement mural.
Nous avons aussi la texture Suede qui renvoie à une finition mate et légèrement texturée. Elle est surtout disponible en une large gamme de coloris et donne à votre plan de travail une finition distinctive qui évoque le gout de l’exotisme.

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Mode

Choisir ses bijoux en fonction de sa morphologie

Comme pour les vêtements, les bijoux se choisissent d’une part pour leur coloris et leur format afin d’assurer une harmonie avec votre tenue, mais il faut également prendre en compte…votre morphologie ! Savoir choisir ses bijoux et accessoires va faire toute la différence, votre allure gagnera en style et originalité. Premier conseil : on oublie les parures assorties pour dépareiller et marier les styles, rendu moderne assuré ! Découvrons comment bien choisir pour un rendu plein de peps !

Assortir ou non à sa silhouette ?

Deux règles à respecter pour un rendu réussi : associer le collier à sa silhouette, et dissocier les boucles d’oreilles de sa morphologie. En effet, le collier va attirer le regard sur le cou et le décolleté, il faut donc le choisir avec soin afin d’éviter de diriger l’attention vers une poitrine généreuse ou un petit ventre 😉 Selon la forme et la longueur du collier, vous allez pouvoir allonger votre cou et votre visage, comme avec un sautoir fait main. Pensez à prendre un modèle fin si vous êtes de nature mince et longiligne, a contrario, misez sur les formes volumineuses si vous êtes pulpeuse !

Pour les boucles d’oreilles, la règle inverse s’applique, à savoir ne pas prendre des boucles de la même forme que votre visage. En effet, elles vont permettre de détourner l’attention d’un défaut du visage, leurs formes et volumes vont donc être cruciaux. Pour affiner un visage ou un cou, les boucles pendantes (toujours à hauteur maximum des mâchoires) sont tout indiquées, pour les visages ronds ou les petits cous, mieux vaut partir sur des boucles discrètes, comme les perles, ou des formes graphiques mais courtes. Les visages rectangulaires ou carrés vont très bien porter les créoles qui adouciront les traits.

N’oubliez pas la teinte de votre carnation !

Les bagues sont également à choisir avec soin, selon la taille des doigts : si tous les styles conviendront aux doigts longs et fins, les phalanges épaisses devront plutôt s’orienter vers montures en relief, de type bombées. A l’inverse, les bagues fines comme les anneaux avec des pierres allongées iront parfaitement aux doits un peu épais, ces derniers se trouveront affinés.

La couleur du bijou va également avoir son rôle dans le résultat. Elle est à choisir en fonction de la teinte de votre peau : pour les peaux claires, et les yeux bleus, les bijoux argentés sont tout indiqué, alors que pour les teints chauds avec peau mate, les bijoux dorés ou cuivrés seront parfaits.

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Immobilier

Agenda Diag expert : pourquoi la consulter ?

Pour avoir les informations sur tous les aspects du logement avant une transaction, vous avez intérêt à consulter l’entreprise Agenda Diag Expert. Professionnel incontestable, le service qu’il vous apportera sera parfait et vous protégera de tous les risques encourus.

Vous obtiendrez un diagnostic complet

L’intervention de l’entreprise est complète parce que le diagnostic est établi sur tous les domaines. Le plomb, l’amiante, les parasites et les termites seront tous vérifiés dans le document qui sera fourni. La performance énergétique du bâtiment, les installations électriques de gaz et d’électricité seront bien étudiées pour vous préciser la sécurité de l’habitation. L’entreprise met aussi en avance l’état géographique de la maison afin de déterminer les risques technologiques et naturels liés à son emplacement.

Vous aurez une procédure d’intervention rassurante

La procédure qui sera mise en œuvre pour votre travail est de meilleure qualité. Pour cette raison, vous aurez besoin d’un professionnel. Le diagnostic immobilier la Ciotat passe par des prélèvements dans l’habitation envisagée et aux analyses dans leur laboratoire. Cela concerne surtout les amiantes et les parasites. Avec la compagnie, aucun élément de la construction ne sera négligé. Concernant le diagnostic des installations du gaz, l’entreprise ne se limite pas à la vérification de son existence. Elle met l’accent sur tous les équipements qui concourent à son fonctionnement. Le compteur, la chaudière et les tuyaux doivent tous être en bon état et sans aucun risque.

Vous obtiendrez des informations utiles

Avec la compagnie de diagnostic, l’accent ne sera pas mis sur les informations superficielles liées à l’habitation. Vous gagnerez à obtenir les informations les plus indispensables sur votre futur logement. Car tous les éléments qui permettront de préserver votre santé seront mentionnés. En plus de votre santé, la compagnie relèvera tous les détails qui peuvent intéresser votre sécurité et celle de vos biens mobiliers. Pour vous rassurer, toutes les informations qui seront fournies seront appuyées par des documents justificatifs.

Vous aurez une évaluation objective

Avec le bilan du diagnostic effectué par un professionnel, sachez que vous effectuerez une évaluation rationnelle de l’habitation. La transaction sera effectuée à l’abri des vices cachés qui sont l’objet d’un conflit après les transactions immobilières. Une bonne évaluation permettra aussi de rendre la négociation plus transparente sur le tarif.

Avec l’assistance d’une entreprise, vous pouvez effectuer vos transactions en toute sécurité sur tous les types d’habitation que vous sollicitez. Vous aurez un logement ou un bureau qui respectent les exigences minimales de la sécurité.

 

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Immobilier

Sous-location commerciale : point sur la validité et le fonctionnement du régime

La sous-location commerciale est le fait de sous-louer une partie ou la totalité de son local, en vue de rentabiliser une partie des locaux loués non utilisés ou de domicilier plusieurs entreprises dans un même ensemble immobilier.

L’opération est en principe interdite, mais on peut y recourir par exception. Elle est régie par une réglementation des baux commerciaux et se fait avec l’accord au préalable du bailleur. Point de vente vous en dit plus !

Conditions de validité de la sous-location

L’opération n’est valable que si elle satisfait deux conditions cumulatives : être autorisée par le bailleur et ce dernier doit être appelé à concourir à l’acte de sous-location.

Ainsi, le bailleur peut donner son accord par écrit ou oralement. Cependant, il est conseillé au locataire de demander une autorisation écrite (par huissier de justice ou par lettre recommandée avec demande d’avis) qui fera office de preuve. Si l’accord est néanmoins tacite, il doit dans ce cas résulter d’une attitude claire et non équivoque du bailleur.

D’autre part, le bailleur est tenu par la loi de concourir à l’acte de sous-location, mais sa présence lors de la signature de l’acte ne constitue en aucun cas une condition sine que non pour sa validité.

Fonctionnement du régime de la sous-location

Dans le cadre de la sous-location, c’est le locataire principal qui joue le rôle du bailleur vis-à-vis du sous-locataire. Il doit permettre à ce dernier de jouir pleinement du local loué, l’entretenir et le réparer, s’il le faut. Quant au sous-locataire, il doit non seulement s’acquitter d’un loyer, mais doit aussi entretenir les locaux.

Concernant le montant du loyer, c’est le locataire principal qui fixe normalement le prix, une somme inférieure ou égale à ce qu’il doit verser au bailleur. Il arrive cependant que le montant consenti pour la sous-location soit supérieur au loyer du bail principal. Dans ce cas, le bailleur peut mettre en application son droit de réajustement et augmenter le loyer versé par le locataire principal. Aussi, la durée des deux contrats (bail principal et sous-location) ne coïncide pas nécessairement. Cependant, si le locataire principal consent une sous-location pour une durée supérieure à celle du bail principal (ce qui arrive rarement), elle prend fin en même temps que le bail principal, si celui-ci est résilié ou non renouvelé.

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Culture

Réussir le mariage de vos rêves : quelques conseils à prendre en compte

Le mariage est un événement unique. C’est l’un des plus beaux jours d’une vie qui mérite une organisation exceptionnelle, loin de l’improvisation et de l’aléatoire. La cérémonie doit être à l’image de tout l’amour, du bonheur et de la joie qui caractérisent le mariage. S’il doit remplir quelques critères « traditionnels », l’évènement ne pas manquer d’originalité pour ressembler à ses deux protagonistes ! Pour réussir le pari dans l’une des villes les plus romantiques du monde comme Paris, il faut accorder un soin particulier au choix de la salle de mariage…

Une salle de fête, un jardin ou une grange aménagée ?

Avant tout, le style de la salle est très important. Il doit correspondre à votre idéal et être choisi en fonction de l’orientation que vous comptez donner à votre cérémonie. Pour quelqu’un en quête d’une cérémonie simple et sobre, une salle de fête moderne ou un château ne sont pas forcément de bonnes options. Si vous rêvez de faire un vin d’honneur, optez plutôt pour un espace ouvert (jardin, pelouse, etc.). Assurez-vous également de la qualité des prestations de décorations proposées, le système de sonorisation et les jeux de lumière.

La gastronomie, le secret des cérémonies inoubliables

Après avoir pris en compte le critère du lieu, la question du traiteur reste également primordiale. Un mariage réussi, c’est une restauration à la hauteur, un cocktail inoubliable et des verres qui ne se vident jamais (avec modération…). Certaines salles de fête prennent tout en charge, mais informez-vous sur la possibilité de choisir votre traiteur et consultez les références avant d’effectuer votre choix. Trouver une salle de mariage à Paris semble facile de prime abord, mais en prenant en compte les critères précités, la liste se réduit considérablement.

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Immobilier

Est-ce le bon moment pour l’achat d’un appartement neuf ?

achat appartement

Quand on pense à l’achat d’un appartement neuf, on se demande si le moment est bien choisi, si la conjoncture est idéale, si les prêts sont intéressants.

Malheureusement, quand il s’agit de l’achat d’un appartement neuf, ni un agent immobilier ni personne ne peut réellement prédire du meilleur moment pour réaliser cette transaction. Il n’existe pas une sorte de boule de cristal magique qui permette de prédire l’avenir du secteur. Toutefois, le marché de l’immobilier nouveau séduit de plus en plus d’acquéreurs et il y a fort à parier que les prix ne devraient pas cesser d’augmenter dans les mois à venir. Mais est-ce le bon moment pour vous ? Lire plus

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Mode

Porter ses baskets tous les jours et en faire un accessoire de mode

Les baskets ne sont pas uniquement destinées à la pratique du sport, bien au contraire : aujourd’hui, elles se portent au quotidien, pour les promenades en ville, le shopping et parfois même au bureau ! Particulièrement confortables, contrairement aux talons hauts bien sûr, ces chaussures existent dans des modèles faciles à assortir avec tous types de tenues. Lire plus

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