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Immobilier

Acheter un appartement ou une maison : les avantages et les inconvénients

Acquérir un logement est synonyme de choix. Le premier d’entre-eux n’est pas l’équation la plus simple à résoudre. Entre un appartement et une maison, sur quels critères se fonder ? Le rapport prix-surface Que l’on souhaite s’installer en centre-ville ou dans un quartier périphérique, voire en zone rurale, la surface du logement demeure un critère essentiel pour que chacun ait une chambre ou un espace, des zones de rangement ou dédiées aux loisirs.  Parce qu’une partie des coûts de construction sont mutualisés, un appartement dans un immeuble présente un avantage : le rapport prix-surface est plus avantageux. A prix égal, la surface disponible est plus importante ou, si l’on veut voir les choses sous un angle différent, à surface égale, l’appartement est moins cher généralement qu’une maison comme le rappelle La Résidence. Les extérieurs Si l’on souhaite cependant pouvoir de temps à autre recevoir des amis pour un barbecue dominical, cultiver un…

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Culture

Fête surprise : 4 astuces pour cartonner !

Les dates spéciales doivent être célébrées comme il se doit, en bonne compagnie et dans les meilleures conditions possibles. Et c’est souvent l’indémodable fête surprise qui est retenue pour faire plaisir à la personne qui célèbre son anniversaire ou tout autre événement joyeux. Montée d’adrénaline, préparatifs en équipe, synchronisation… l’organisation d’une fête surprise est en soi l’occasion de s’amuser entre amis ! Voici quelques éléments à prendre en compte pour une fête surprise dans les règles de l’art ! Le lieu de la fête surprise est déterminant Si vous décidez d’organiser la fête dans un lieu que la personne en question connaît bien, c’est déjà un bon pas ! Sinon, il est très probable que votre surprise se dévoile facilement, puisque cela pourrait éveiller des suspicions. Choisir un lieu atypique et peu fréquenté pourrait par ailleurs plaire à la personne en question. Dans ce sens, il existe plusieurs options, la location…

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Immobilier

Des conseils pour acheter un terrain pour construire une maison

Certaines personnes veulent acheter un appartement et d’autres veulent une maison. Mais il est encore mieux de faire construire une maison. L’étape de l’achat du terrain est sans conteste la plus importante. Pour pouvoir mener à bien votre projet, voici quelques conseils qui vous seront très utiles. Déterminer ses attentes et ses besoins Comme pour tous les projets, faire construire sa maison demande un temps de réflexion. Une fois que vous saurez ce que vous voulez, il serait préférable de faire une liste de critère. Vous pourrez trouver plus facilement un terrain en fonction de ce que vous avez noté sur cette dernière. Pensez au nombre de chambre, au matériau que vous préférez pour la maison et au nombre d’étage que vous voulez. Il sera alors beaucoup plus simple de déterminer la grandeur du terrain. Vous pouvez également ajouter l’orientation des pièces de vie sur cette dernière. De cette façon,…

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Mode

Comment choisir et porter des boots pour homme ?

Non, les boots ne sont pas uniquement réservés aux femmes. C’est quoi cette idée ? En même temps, qui n’a pas une paire de boots dans son placard ? Et plus ces merveilles sont fatiguées, plus on les aime. Et si on veut en acheter des neuves, comment on fait ? C’est simple, on prend de la qualité. On regarde les peaux, les cuirs, et on recherche le truc souple et seyant, c’est-à-dire confortable. Attention aux cuirs « bookbindés » maquillés d’une pellicule de plastique qui très vite laisse apparaitre des plis. C’est quoi la classe ? On va éviter les montages collés qui ne tiennent pas la route. Il faut savoir que le Blake offre des lignes raffinées tandis que le Goodyear adore être ressemelé, mais le best reste quand même le norvégien, quasi inusable. La brogue bristish séduira les amateurs de standing old school, avec deux tendances qui s’affrontent : la semelle en cuir et…

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Culture

Que se cache-t-il derrière le biogaz ?

Énergie verte performante, le biogaz est désormais utilisé de nombreuses manières : combustion pour le chauffage combustion pour injection d’électricité sur le réseau de distribution injection sur le réseau de gaz ou de transport (biométhane) production de carburant (biométhane) Cette énergie renouvelable reste encore trop peu exploitée mais les choses sont en train d’évoluer et pleines de belles promesses. Relativement peu coûteuse et propre, cette énergie se charge également d’épurer une partie de certains déchets. Focus sur le biogaz. Comment est fabriqué le biogaz ? Il faut savoir que le gaz biologique est intégralement généré à partir de déchets. En effet, la matière première du biogaz est composée de boues d’épuration, de déjections animales, d’effluents d’élevages (fumier, lisier…) ou bien encore d’effluents de l’industrie agroalimentaire. C’est avec la fermentation de ces éléments que va produit du gaz. Cela permet aux agriculteurs d’être payés pour faire en sorte de recycler certains…

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Culture

La place du café dans le monde

Grand rival du thé, le café reste une boisson très prisée aux quatre coins du globe. Mais d’un continent et même d’un pays à l’autre, la manière de le déguster diffère. Chacun a sa recette secrète pour le sélectionner, le confectionner et le boire. Voyage sur une planète amoureuse de ce breuvage des Dieux. Dans l’hexagone, le café se boit sous la forme d’espresso, généralement après le déjeuner ou dans un bol, parfois complété avec du lait, au sol du lit. Les Turcs, quant à eux, apprécient une mouture fine et puissante qui donne un coup de boost à chaque tasse. Les Italiens vénèrent le fameux « cappuccino », un espresso complété avec de la crème montée et une pluie de cacao. En Finlande, le café se mélange au fromage. En Irlande, l’« Irish Café » consiste à sucrer et à ajouter de la crème… et du whisky son café. En Autriche, le très…

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Culture

BTS, DUT, Prépa : comment faire son choix après le Bac ?

Le diplôme du bac en poche, opter pour une filière courte permet d’éviter les embouteillages des premières années de cursus dans les universités. Nos conseils pour mieux comprendre les différences entre BTS, DUT et classes préparatoires… Il n’y a pas que les facultés de sciences humaines, droit, lettres et sciences à envisager pour continuer ses études après le bac. Les filières courtes (deux ans) comme les BTS, DUT et CPGE (classes préparatoires aux grandes écoles) s’avèrent en effet des alternatives intéressantes. Mais il y a des différences à connaître en termes de recrutement comme de finalité. Des profils différents Les classes préparatoires ont comme objectif de former leurs élèves aux concours d’accès aux grandes écoles d’ingénieurs, de commerce ou de professions scientifiques (vétérinaire). Les critères de sélection se révèlent très exigeants et un dossier scolaire de haut niveau est généralement nécessaire. C’est également sur dossier que sont recrutés les étudiants…

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Forme

Ludique et sportive, la pétanque pour rester en forme

Trop longtemps considérée comme un passe-temps, un loisir, au mieux une passion, la pétanque gagne petit à petit ses lettres de noblesse jusque chez les plus sceptiques d’autrefois. Pourtant, le fait de pratiquer sur un équipement extérieur spécifique (le boulodrome), que ce jeu provençal le plus populaire à travers le monde est régit par un règlement et que les boules de pétanque sont strictement encadrées afin d’être homologuées font d’elle une activité sportive à part entière. De plus, elle a déposé une candidature on ne peut plus sérieuse aux JO 2024. Il suffit d’observer les plus grands champions, à l’occasion de plus en plus nombreuses retransmissions TV comme les Masters de Pétanque, le Trophée des Villes, les Championnats de France et du monde, sur La Chaine L’Equipe notamment, pour se laisser convaincre de l’aspect sportif de la discipline. Zoom sur les bienfaits de la pétanque Il est indéniable que la…

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Beauté

Les bonnes raisons de perdre du poids by Colonmincil

Plusieurs raisons peuvent pousser une personne à perdre du poids. Si certaines sont très connues, notamment l’aspect esthétique, il y en a que nous ignorons peut-être ou d’autres auxquelles nous ne prêtons pas suffisamment attention et qui peuvent être bien plus importantes que ce que nous croyons. Découvrez dans la suite de cet article pourquoi il est bon de se débarrasser des kilos superflus. Perdre du poids pour correspondre à un idéal de beauté, selon Colonmincil Avoir une taille fine, avec très peu de graisse, est devenu aujourd’hui une norme de beauté dans plusieurs sociétés. L’esthétique rimant avec la perte de poids, de nombreux individus usent de différents moyens pour ne pas prendre de l’embonpoint, au risque de paraître « trop laid-e-s » aux yeux des gens. Ainsi, on tend vers l’acceptation de soi, d’autant qu’on dégage une image qui correspond à nos envies.  Maigrir, c’est aussi se donner la possibilité de…

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Forme

Les compléments alimentaires bios pour sportif

Il arrive souvent que l’équilibre corporel et le niveau nutritionnel d’un sportif soient en baisse. Cela est le plus souvent dû à d’intenses séances d’entraînement, au mode de vie ainsi qu’au stress accumulé. De ce fait, les compléments alimentaires sont parfois nécessaires au bon fonctionnement du corps d’un sportif. La plupart d’entre eux sont des aliments complets, composés d’oligo-éléments, vitamines et minéraux. Le tout dans le but de parer à une éventuelle carence. La spiruline La spiruline est une sorte d’algue microscopique connue dans le monde entier pour ses vertus nutritionnelles. Ces dernières sont telles que l’ONU en a fait une arme massive contre la faim dans le monde. Les sportifs s’en servent principalement pour reprendre des forces et augmenter la masse musculaire. Les marathoniens sont nombreux à en consommer, tout comme ceux qui pratiquent la musculation ou le rugby. Nutriment du sportif par excellence, la spiruline se compose de…

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