Immobilier

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Bien peser le pour et le contre avant de signer un constructeur de maison

constructeur de maison

Pour construire leurs maisons, les particuliers propriétaires ont généralement le choix entre diriger soi-même les travaux (pour des raisons économiques) ou faire intervenir un constructeur professionnel sous contrat (pour les plus exigeants). Le second choix est largement conseillé pour plusieurs raisons. Décryptage ! De nombreux prestataires accessibles…mais sachez bien choisir ! Le constructeur de maison individuelle s’occupe à part entière de la réalisation d’un projet de construction ou de rénovation pour particuliers (exécution des travaux), en fonction de leur budget, leur goût et des conditions soumises dans le contrat. Il en existe un grand nombre de constructeurs en France avec d’excellente réputation comme le mas occitan, qui depuis plus de trente ans continue d’offrir un service alliant qualité et innovations. De ce fait, avant de signer un contrat avec un constructeur de maison quelconque, il est important d’avoir une idée des avantages et des inconvénients possibles dans l’intervention de celui-ci  dans votre…

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Obtenir le permis de construire : les étapes à suivre

permis de construire

Le permis de construire est souvent exigé pour les travaux de construction de grande ampleur. Toutefois, les démarches administratives et les formalités à accomplir sont généralement méconnues. Le point sur les étapes et la procédure applicable à l’obtention du permis de construire. Qu’est-ce qu’un permis de construire ? Le permis de construire est un document administratif qui donne l’autorisation légale d’édifier une construction ou d’entreprendre un projet de construction. Ce permis permet ainsi de vérifier que les travaux de construction sont bel et bien conformes aux dispositions réglementaires et législatives en matière d’urbanisme. Le dépôt de la demande de permis de construire Obtenir un permis de construire peut prendre entre 3 mois et deux ans selon la pertinence des procédures et démarches entreprises. Pour vous faciliter la vie, vous pouvez faire appel au bureau d’études-conseils dédié aux professionnels du bâtiment : www.bet-h2a.com. Le cabinet propose des études réglementaires au cas par cas…

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Agenda Diag expert : pourquoi la consulter ?

Pour avoir les informations sur tous les aspects du logement avant une transaction, vous avez intérêt à consulter l’entreprise Agenda Diag Expert. Professionnel incontestable, le service qu’il vous apportera sera parfait et vous protégera de tous les risques encourus. Vous obtiendrez un diagnostic complet L’intervention de l’entreprise est complète parce que le diagnostic est établi sur tous les domaines. Le plomb, l’amiante, les parasites et les termites seront tous vérifiés dans le document qui sera fourni. La performance énergétique du bâtiment, les installations électriques de gaz et d’électricité seront bien étudiées pour vous préciser la sécurité de l’habitation. L’entreprise met aussi en avance l’état géographique de la maison afin de déterminer les risques technologiques et naturels liés à son emplacement. Vous aurez une procédure d’intervention rassurante La procédure qui sera mise en œuvre pour votre travail est de meilleure qualité. Pour cette raison, vous aurez besoin d’un professionnel. Le diagnostic…

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Sous-location commerciale : point sur la validité et le fonctionnement du régime

La sous-location commerciale est le fait de sous-louer une partie ou la totalité de son local, en vue de rentabiliser une partie des locaux loués non utilisés ou de domicilier plusieurs entreprises dans un même ensemble immobilier. L’opération est en principe interdite, mais on peut y recourir par exception. Elle est régie par une réglementation des baux commerciaux et se fait avec l’accord au préalable du bailleur. Point de vente vous en dit plus ! Conditions de validité de la sous-location L’opération n’est valable que si elle satisfait deux conditions cumulatives : être autorisée par le bailleur et ce dernier doit être appelé à concourir à l’acte de sous-location. Ainsi, le bailleur peut donner son accord par écrit ou oralement. Cependant, il est conseillé au locataire de demander une autorisation écrite (par huissier de justice ou par lettre recommandée avec demande d’avis) qui fera office de preuve. Si l’accord est néanmoins tacite,…

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Est-ce le bon moment pour l’achat d’un appartement neuf ?

achat appartement

Quand on pense à l’achat d’un appartement neuf, on se demande si le moment est bien choisi, si la conjoncture est idéale, si les prêts sont intéressants. Malheureusement, quand il s’agit de l’achat d’un appartement neuf, ni un agent immobilier ni personne ne peut réellement prédire du meilleur moment pour réaliser cette transaction. Il n’existe pas une sorte de boule de cristal magique qui permette de prédire l’avenir du secteur. Toutefois, le marché de l’immobilier nouveau séduit de plus en plus d’acquéreurs et il y a fort à parier que les prix ne devraient pas cesser d’augmenter dans les mois à venir. Mais est-ce le bon moment pour vous ?

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Crédit immobilier : calme estival sur les taux d’emprunt

En cette période estivale, on dirait que les banques ont renoncé à augmenter leurs taux de crédit. Selon les courtiers en prêt immobilier, il s’agit d’une très bonne nouvelle pour les particuliers qui devront toutefois garder un œil attentif sur certains dossiers. Voici ce qu’il faut savoir sur cette actualité bancaire. Rassurez-vous ! Vous qui êtes en vacances et qui souhaitez acheter un logement, vous pouvez vous rassurer et surtout continuer à vous reposer calmement. En effet, la période estivale, souvent plus agitée en matière de taux de crédit immobilier, semble aujourd’hui plus calme. En effet, les taux moyens sur 10 (1.30%), 20 (1.80%) et trente ans (2.85%) affichent des hausses très légères. Cependant, il n’y a pas vraiment de quoi rogner la capacité d’emprunt des acquéreurs. En effet, sur 15 et 25 ans, les taux restent assez stables, respectivement entre 1.55 et 2%. Il est alors intéressant de voir…

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